Gracias al software Administración de fincas XL la compleja tarea de la gestión de comunidades de vecinos y propietarios resultará mucho más simple e intuitiva, manteniendo siempre el máximo rigor y profesionalidad.
La herramienta es ideal para administradores con varias comunidades de propietarios en cartera, ya que permite dar de alta diversas comunidades, asignando a cada una de ellas todos los datos e información correspondientes.
Entre sus opciones encontrará interesantes funcionalidades que le ayudarán a llevar el control exhaustivo que requiere su gestión.
El administrador tendrá acceso a diversas áreas donde podrá dar de alta a los diferentes propietarios y asignarles coeficientes de participación. De este modo, el programa permite distribuir de manera automática los gastos de la comunidad (mantenimiento, limpieza, luz, portería) entre cada uno de los titulares.
Además, presenta la opción de elaborar listados de remesas, emitiendo automáticamente recibos domiciliados a cada vecino en la norma SEPA XML sin ncecesidad de utilizar el programa del banco.
El programa incluye una pequeña contabilidad generada en la comunidad (pago de recibos, deuda de cobros, gastos mensuales, derramas, etc.), así como un módulo para la gestión de los trabajadores de la comunidad de vecinos.
Dispone también de un módulo de consumos para el cobro a los propietarios según la lectura del contador: facturación de consumos, generación automática de la factura/recibo con el desglose del consumo, impresión y envío al propietario. Gestione fácilmente los consumos de agua fría/caliente/riego, calefacción, climatización, saneamiento, depuración, etc. a través de las lecturas introducidas y las tarifas elegidas.
Puede elegir entre dos modalidades (pago único sin cuotas) de producto:
| Profesional | Élite | |
|---|---|---|
| 149€ | 299€ | |
| Multiempresa: Gestión de varias comunidades | Hasta 5 | Ilimitadas |
| Alta de conceptos, cobro de cuotas periódicas | Sí | Sí |
| Gestión de propietarios y deudas | Si | Si |
| Servicio importación datos para migrar a nuestro programa gestión comunidades | No | Consultar |
| Gestión avanzada de propietarios: día de pago, coeficientes, etc. | No | Sí |
| Campos personalizables del programa | No | Sí |
| Asignación de conceptos predefinidos para el cobro de cuotas periódicas | Sí | Sí |
| Emisión de derramas | No | Sí |
| Módulo consumos (agua, calefacción, etc.) | No | Módulo adicional |
| Generación automática de remesas de recibos | Sí | Sí |
| Control automático de deudas, cuotas pendientes. Múltiples formas de pago | Sí | Sí |
| Domiciliación de recibos: Soporte de norma 19 adeudos SEPA core xml para el cobro por banco desde el propio programa | Sí | Sí |
| Devolución de recibos avanzada y Generación automática de remesas de recobro | No | Sí |
| e-Recibo, envío de documentos por email en PDF firmados digitalmente | No | Sí |
| Diseño personalizado de recibos e impresión de etiquetas | Sí | Sí |
| Emisión de certificados | No | Sí |
| Generación de actas | No | Sí |
| Generación de cartas y correspondencia | No | Sí |
| Informes a medida | Básicos | Sí |
| Agenda para citas, avisos, reparaciones, recordatorios… | No | Sí |
| Importación de datos desde Excel | Sí | Sí |
| Multibúsquedas | No | Sí |
| Gestión de usuarios y permisos | Sí | Sí |
| Módulo de contenidos | Módulo adicional | Módulo adicional |
| Realización de copias de seguridad. Adaptación a la LOPD | Sí | Sí |
| Trabajo en red local | No | Módulo adicional |
| Envío de mailings | No | Si |
| Actualizaciones incluidas en el precio inicial | 6 meses | Ilimitadas de la versión |
| Soporte técnico telefónico para puesta en marcha | No | Sí |
| Tipo de compra | Adquisición | Adquisición |
| Pago único: compra sin cuotas | Si | Si |
| Cuota periódica (mensual/anual) | No | No |
| Licencia de por vida | Si | Si |
| Soporte físico del programa: Envío de caja con USB | Sí | Sí |
| Exportación de documentos a PDF | Sí | Sí |
| Exportación a múltiples formatos (Word, Excel, HTML, etc.) | No | Sí |
| Generación automática libro de propietarios | No | Si |
| Pequeña contabilidad | Sí | Sí |
